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Propiedad Fraccionada
Desarrollamos y estructuramos modelos de propiedad fraccionada que permiten a múltiples inversores participar en activos de alto valor. Esta modalidad democratiza la inversión inmobiliaria y optimiza el uso de activos turísticos y residenciales.
Acceso a Activos Premium
Diversificación de Portafolio
Gestión Profesional
Uso Flexible
Estructuración Legal
Diseño del marco jurídico para garantizar los derechos y deberes de todos los copropietarios.
Comercialización
Estrategias para la venta efectiva de las fracciones inmobiliarias.
Innovación Inmobiliaria
La propiedad fraccionada es una tendencia global que requiere un conocimiento profundo para su implementación exitosa. Superamos las barreras tradicionales de entrada a la inversión inmobiliaria.
Beneficios Clave
Menor capital de entrada
División de gastos de mantenimiento
Potencial de valorización
Acceso a propiedades de lujo
Transformamos la manera en que las personas invierten y disfrutan de propiedades vacacionales y de inversión.
Es un modelo de inversión inmobiliaria donde varias personas comparten la propiedad y el uso de un activo de alto valor, dividiendo proporcionalmente los costos de adquisición, mantenimiento y los beneficios de valorización y uso del inmueble.
No. En la propiedad fraccionada usted es dueño real de una parte del activo con título de propiedad registrado, no solo de un derecho de uso temporal. Esto significa que participa en la valorización del inmueble y puede vender o heredar su fracción como cualquier propiedad.
Se pueden fraccionar propiedades residenciales, vacacionales, comerciales y de inversión. Esto incluye apartamentos de lujo, casas de campo, propiedades turísticas, locales comerciales y oficinas, entre otros activos inmobiliarios de alto valor.
Diseñamos un marco jurídico sólido que garantiza los derechos y deberes de todos los copropietarios. Esto incluye la constitución de un fideicomiso, contratos de copropiedad, reglamentos de uso y administración, y la escrituración individual de cada fracción ante notaría.
La inversión mínima varía según el tipo de propiedad y el número de fracciones. La gran ventaja de este modelo es que permite acceder a propiedades premium con un capital significativamente menor al que se requeriría para adquirir el inmueble completo, democratizando así la inversión inmobiliaria.
Sí, al ser propietario real de una fracción del inmueble, usted puede venderla, heredarla o transferirla siguiendo los procedimientos establecidos en el reglamento de propiedad. Le asesoramos también en la comercialización de fracciones para facilitar la liquidez de su inversión.
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